60万的二手房买家要付多少费用购买二手房费用

2024-11-15 15:461552 冷燕子

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

60万的二手房买家要付多少费用扩展

一般在二手房交易时，卖方会要求所有的费用都有买方承担，如果房子经过银行认可的评估单位评估后是60万的话，还要看该二手房是不是满二或者满五，如果都不满足的话，则买家需要支付的费用有：增值税5.3%，个人所得税2%，契税1.5%（房子面积不超过140平），总计需要支付60*8.8%的税费是5.28万，另外如果存在中介的话，还要支付中介2-3%的中介费。

60万的二手房买家要付多少费用